Cuando la campaña fiscal entra en su recta final, Nicolas Saignol, director de Equance en España y experto en gestión de patrimonios para los franceses en Barcelona, ofrece sus consejos para pensar en tu estrategia de inversión.
Nicolas Saignol fue el invitado del espectáculo a finales de abril. riqueza inteligente, en el canal B Smart TV. La oportunidad de hacer un balance de las obligaciones y normas fiscales de los no residentes en Francia ya que la fecha límite para presentar una declaración es el 25 de mayo de 2023.
El experto en gestión de patrimonios señala que cualquier persona que resida en el extranjero, pero tenga activos generadores de ingresos en Francia, tendrá que pagar impuestos sobre esa propiedad en Francia, pero que existen tratados fiscales entre Francia y muchos países (entre ellos España) que permiten evitar doble imposición.
Para los no residentes en Francia, el tipo impositivo varía entre el 20 y el 30 %, en función del importe de los ingresos anuales generados. En cuanto a las cotizaciones sociales, los expatriados establecidos en un país de la Unión Europea están obligados a pagar un impuesto de solidaridad del 7,5%. El director de Equance España cita varios instrumentos que permiten optimizar la fiscalidad, como son los arrendamientos amueblados o la inversión en SCPI europeos.
Los impuestos también se aplican a las ganancias de capital de la venta de bienes inmuebles en Francia. Nicolas Saignol señala que existe, sin embargo, la posibilidad de obtener una exención de hasta 150.000 euros bajo dos condiciones: que el vendedor haya residido al menos dos años en Francia y que la venta se produzca menos de diez años después de su salida al extranjero. .
Fiscalidad de los franceses en España: la entrevista completa
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