Mar 27, 2026
3 min read
Así se desprende de los datos publicados hoy por la Asamblea General del Notariado, que destacan que, según el tipo de vivienda, las ventas de pisos disminuyeron un 12,6% interanual...
Las compraventas de viviendas descendieron un 11,4% en enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 49.685 transacciones.
Así lo ponen de manifiesto los datos publicados hoy por el Consejo General del Notariado, que, por tipologías de vivienda, registraron una caída de las ventas de pisos en enero del 12,6%, hasta las 37.405 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares cayeron un 7,8% interanual, hasta las 12.280 unidades.
En respuesta, los precios de la vivienda aumentaron un 10,6% en enero hasta los 2.382 euros por metro cuadrado, el nivel más alto desde julio de 2007, mientras que las viviendas unifamiliares costaron 1.539 euros, un 7% más interanual, superando por primera vez la serie de julio de 2007.
¿Dónde cayeron las ventas?
Las compras y ventas de viviendas descendieron en quince comunidades autónomas y aumentaron en las otras dos; sólo Castilla-La Mancha (6,1%) y La Rioja (5,6%) experimentaron aumentos.
Por su parte, las comunidades autónomas con un mayor descenso que la media nacional (-11,4%) son: Cantabria (-18%), Comunidad de Madrid (-15,9%), Andalucía (-14,2%), Navarra (-14,2%), Galicia (-13,9%), Canarias (-13,6%), País Vasco (-13,6%), País Vasco (-13,6%), País Vasco (-13,6%).
¿Dónde sube el precio?
Por su parte, el precio del metro cuadrado aumentó un 9% interanual en España, hasta alcanzar los 2.065 euros por metro cuadrado, con los mayores incrementos en La Rioja (27,5%) y Castilla-La Mancha (23,3%).
En cuanto a los precios, los precios de la vivienda aumentaron a trece comunidades autónomas y descendieron a las cuatro restantes.
As�, se registraron subidas de dos d�gitos en La Rioja (27,5%), Castilla-La Mancha (23,3%), Comunidad Valenciana (16,7%), Islas Canarias (16,5%), Cantabria (15,9%), Islas Baleares (14,2%), Asturias (13,7%), Comunidad de Madrid (11,5%), Catalu�a (10,9%).
En esta línea, se registraron avances, aunque moderados, en Castilla y León (7,5%) y Andalucía (6,1%).Los precios de la vivienda, por el contrario, registraron descensos en Navarra (-4%), Extremadura (-3,7%), País Vasco (-0,8%) y Murcia (-0,4%).
Préstamo reducido para compra de vivienda
Los préstamos hipotecarios sobre vivienda cayeron en enero un 6,8% interanual hasta 26.450 operaciones, mientras que el importe medio aumentó un 13,4% interanual hasta 186.857 euros.
El porcentaje de compra de vivienda financiada con hipoteca es del 53,2%.Asimismo, en este tipo de financiación el importe del préstamo es del 72,3% del precio.
Los préstamos hipotecarios disminuyen en Andalucía (-14,5%), Comunidad Valenciana (-13,4%), Castilla y León (-13,3%), Cantabria (-13,2%), Región de Murcia (-12,3%), Canarias (-12,0%), Aragón (-11,7%), País Vasco (-11,7%), Extremadura (-5,1%), Baleares (-5,1%), La Rioja (-5,0%), Navarra (-3,4%), Comunidad de Madrid (-2,7%).
Por el contrario, Castilla-La Mancha (15,3%), Cataluña (2,5%) y Asturias (1,1%) fueron las tres comunidades autónomas donde aumentó el número de préstamos hipotecarios.
En cuanto al importe medio de nuevos préstamos para la adquisición de vivienda, destacan La Rioja (38%) y Navarra (25,7%).Aragón (24,9%);Baleares (19,6%);Murcia (17,8%);Islas de Madrid (17%);Canarias (17%).Aumentó en todas las comunidades autónomas, con Madrid (17,8%) (16%).Comunidad Valenciana (15%);Cantabria (12,8%);Asturias (10,9%) y Castilla y León (10,2%).
